Комплексное обслуживание ТСЖ

Наши профессионалы к Вашим услугам

Актуальное предложение


Юридическая помощь ТСЖ ЖСК

В связи с реформами в сфере жилищно-коммунального хозяйства особо актуальное значение приобретают юридические услуги для товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Юридическая фирма «ЗАЩИТА» предлагает комплексное правовое сопровождение деятельности ТСЖ и ЖСК, которое включает в себя широкий спектр юридических услуг для организаций ТСЖ и ЖСК.
юридическая помощь ТСЖ

Устное и письменное консультирование ТСЖ по правовым вопросам.

В практике руководства деятельностью ТСЖ и ЖСК зачатую возникает необходимость оперативного получения правовой информации. Разовые обращения за такими услугами в юридические фирмы и к адвокатам приводят к значительным расходам.
К тому же, любая консультация всегда более оперативна и адекватна существующей обстановке при условии, что юрист знаком с деятельностью всего ТСЖ или ЖСК. В этом случае юрист не тратит время на выяснение всех многочисленных тонкостей и особенностей работы конкретного ТСЖ или ЖСК, а быстро даёт юридическую консультацию на основе уже изученных им в ходе предыдущей работы материалов.
Юрист, знакомый с деятельностью своего клиента ТСЖ или ЖСК, не только в состоянии быстрее принять необходимое решение, но может и выбрать наиболее эффективный вариант решения юридической проблемы, исходя из правового анализа деятельности организации ТСЖ (ЖСК) в целом. Кроме того, Юридическая фирма «ЗАЩИТА» осуществляет дифференцированный подход к консультированию своих клиентов товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов.
В хозяйственной деятельности ЖСК и ТСЖ часто возникают вопросы из различных отраслей права и законодательства. В нашей компании работают специалисты по различным направлениям юриспруденции. Решать конкретный правовой вопрос будет именно тот сотрудник, который имеет специализацию и опыт работы в соответствующей области юридической практики.
юридические услуги ТСЖ

Составление и анализ договоров ТСЖ

Договоры опосредуют хозяйственную деятельность товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. В своей деятельности ТСЖ в определённых случаях должны сами разрабатывать проекты договоров и заключать их с контрагентами. В этом случае специалисты Юридической фирмы «ЗАЩИТА» берут на себя все вопросы, связанные с подготовкой проектов договоров. Юридическая фирма «ЗАЩИТА» также будет осуществлять согласование возникших разногласий с контрагентами.
В других случаях ЖСК и ТСЖ получают от потенциальных контрагентов проекты договоров. В такой ситуации необходимо тщательно проанализировать не только чисто экономическую выгоду данного договора, но и оценить его на предмет юридических рисков. Так, организации, оказывающие коммунальные услуги ЖСК и ТСЖ (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал и др.) очень часто стараются включить в договор повышенную ответственность ЖСК и ТСЖ за просрочку платежей. В условиях, когда многие жильцы имеют огромную задолженность перед ЖСК или ТСЖ, необходимо снижать и ответственность перед организациями – поставщиками коммунальных услуг.
Особое внимание следует уделить договорам аренды, в случае если ТСЖ или ЖСК сдаёт в аренду свои помещения различным организациям. Здесь крайне важно учесть экономические интересы ТСЖ или ЖСК и пресечь возможные злоупотребления со стороны арендаторов. Нередки случаи, когда возникает необходимость составления договоров о предоставлении площадей для размещения рекламных конструкций. В такой ситуации наши специалисты должны учесть ещё и требования рекламного законодательства.
Многочисленные особенности установлены законодательством в отношении трудовых договоров, разработку которых также осуществляют специалисты Юридической фирмы «ЗАЩИТА». Однако применительно к ТСЖ такие договоры обладают дополнительной спецификой. Так, в практике фирмы был случай, когда председатель ТСЖ, продав свою квартиру, около шести месяцев формально сохранял должность председателя ТСЖ и заключил несколько трудовых договоров. После его окончательного ухода правление заявило о ничтожности таких договоров, что вызвало жалобы и иски работников ТСЖ. Всё это можно было предотвратить при своевременном юридическом содействии.

Остались вопросы? Позвоните нам Контакты.

Юридические услуги ТСЖ

Взыскание долгов

Защита интересов ТСЖ (ЖСК) в судах общей юрисдикции. Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскание штрафов и пеней. Защита ТСЖ (ЖСК) от неосновательных исков жильцов (взыскание вреда, взыскание неосновательного обогащения). При наличии задолженности у жильцов с квартирами, находящимися в социальном найме, взыскание задолженности с ГУ ЖА.

Споры с организациями

Защита интересов ТСЖ (ЖСК) в арбитражных судах. Споры с организациями-поставщиками услуг. Обжалование административных наказаний контролирующих органов.

Защита интересов

Защита интересов ЖСК (ТСЖ) в контрольно-надзорных органах государственной власти (СЭС, ФНС, ФАС, ФРС, ОБЭП, Прокуратура, РосПотребНадзор).

Представление интересов

Представление интересов ТСЖ (ЖСК) на стадии исполнительного производства.

Финансовые вопросы

Открытие расчётного счёта в банке, включая подборку нескольких банков, консультирование по условиям расчётно-кассового обслуживания, содействие в выборе наиболее оптимального банка-контрагента. Уведомление налоговой инспекции в установленный законом срок об открытии расчётного счёта.

Работа с фондами

Работа с фондами медицинского страхования, социального страхования, пенсионным фондом.

Работа с договорами

Анализ и оценка рисков проектов договоров, поступивших от потенциальных партнёров. (Оценка рисков по данным договорам, выявление потенциально опасных условий договора, выявление положений, нарушающих законодательство, разработка предложений по изменению договоров). Составление гражданско-правовых договоров, сопровождающих хозяйственную деятельность. Продление и перезаключение договоров. Договоры возмездного оказания услуг и подряда с лицами, обслуживающими ТСЖ (ЖСК). Договоры аренды с организациями, использующими помещения ТСЖ (ЖСК). Договоры с организациями, размещающими рекламные конструкции на помещениях ТСЖ (ЖСК). Договоры купли-продажи. Договоры с организациями-поставщиками услуг (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал).

Кадровые услуги

Подготовка документации по кадрам организации (трудовые договоры, приказы о приёме на работу, должностные инструкции, трудовые книжки).

Оптимизация налогов

Разработка схем оптимизации и сокращения налогообложения (консультации по налоговому праву, составление обращений, заявлений, уведомлений в налоговые органы).

Оценка рисков

Оценка рисков наступления уголовной, административной и гражданско-правовой ответственности в ходе ведения хозяйственной деятельности. Работа по предупреждению привлечения клиента ТСЖ (ЖСК) к юридической ответственности.

Бесплатный аудит

Консультирование по всем юридическим вопросам, возникающим при осуществлении хозяйственной деятельности (вопросы гражданского, коммерческого, трудового, административного, налогового, уголовного, гражданско-процессуального, арбитражно-процессуального права).

Юридические услуги ТСЖ

Юридическая фирма "Защита" - предлагает Вам услугу по комплексному обслуживанию ТСЖ в СПб. В услугу входит: Присутствие на приёме Председателя ТСЖ, бесплатное консультирование членов ТСЖ (ЖСК) при отсутствии задолженности перед ТСЖ (ЖСК). Предоставление всем членам ТСЖ (ЖСК) 20 % скидки на иную юридические услуги в Санкт-Петербурге, при отсутствии задолженности перед ТСЖ (ЖСК).

Контакты


  • Адрес

    г. Санкт-Петербург
    пр. Королева 7, офис 99
    ООО "Юридическая фирма ЗАЩИТА"
  • Телефон

  • Почта

    Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.